Onder
bod

Juliettepad 3, Hoogvliet Rotterdam

Woonopp.: 137 m² Bouwjaar: 2019 Aantal kamers: 6 € 535.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Mocht je op zoek zijn naar een instapklare, energiezuinige eindwoning in Hoogvliet? Kom dan gauw een kijkje nemen in deze parel van een woning met parkeerplaats op eigen terrein! De uitgebouwde woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, maar liefst 4, en de mogelijkheid tot 5, slaapkamers en een eigen parkeerplaats aan de achtertuin!

Interesse? Plan snel een bezichtiging in via 085-0044277.

Deze parel is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Oudeland”. Op loopafstand van veel groen in het “Oudelandsepark”, de kinderboerderij, sportschool en op korte afstand van het “winkelcentrum Hoogvliet” aan de Binnenban. Hier zijn supermarkten, winkels en horecagelegenheden goed vertegenwoordigd. De omliggende steden zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A15 en de N492, welbekend als “De Groene Kruisweg”. Kortom: een zeer centraal gelegen “nieuwbouw”-woning in een rustige gezinswijk.

Begane grond
Via de autovrije groenstrook is er toegang tot de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is half betegeld met een grote witte tegel en heeft een mooie antraciet tegel op de vloer. Er is gebruik gemaakt van een wandcloset en een fonteintje met meubel.

De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en volledig voorzien van een stoere laminaatvloer met mooie hoge plinten en daaronder comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn prachtig afgewerkt met renovlies behang en sierbehang. De praktische trapkast geeft extra bergruimte. De aanwezige airco unit zorgt voor de nodige verkoeling en warmte wanneer nodig. Via de sfeervolle openslaande deuren is er toegang tot de fijne achtertuin.

De moderne keuken (2019) is opgesteld in een royale L-vorm en heeft een separate wand unit. Het geheel is uitgevoerd in wit hoogglans met prachtige natuurstenen werkbladen. Er is gebruik gemaakt van een inductiekookplaat met RVS achterwand en afzuigkap, een vaatwasser en een spoelgedeelte met Quooker op het schiereiland waar ook plek is voor 4 personen aan het sfeervolle bargedeelte. De wandunit beschikt over een ruime koelkast, een oven en een combi-oven.
De gezellige achtertuin is gelegen op het noordwesten en prachtig betegeld met een mooie grote tegel. Naast de berging is een deur met toegang tot de parkeerplaats op eigen terrein.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer.
Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een airco unit. Welke naast een koelfunctie ook een warmte functie heeft.

Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde en ook voorzien van een koel/ warmte airco unit. Slaapkamer drie is gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer, hoge plinten en de wanden zijn afgewerkt met strak renovlies behang.

De ruime badkamer (2019) is prachtig betegeld tot aan het plafond met mooie witte tegels. Op de vloer vinden we een grote antracietkleurige tegel. Er is gebruik gemaakt van een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, een extra brede wastafel met 2 kranen, meubel en spiegelkast met verlichting en een wandcloset. Door het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Via een schuifdeur is er toegang tot de vierde slaapkamer welke in gebruik is als Master bedroom. Door de aangebrachte dakkapel met rolluik is de kamer lekker ruim te noemen. Een verrassend extraatje aan deze kamer is het heerlijke bad met jacuzzi-functie! Achter het bad zijn de muren mooi betegeld met een grote tegel. Ook deze ruimte is voorzien van een fijne airco unit om verkoeling te geven op de warmere dagen en warmte op de koudere dagen.

Aan de overzijde bevindt zich de technische ruimte/waskamer. Hier zijn de wasmachine en droger netjes in de wanden weggewerkt en er is een wastafel geplaatst. Daarnaast vindt u hier de opstelplaats van de omvormer voor de zonnepanelen (vier stuks). Deze functionele kamer biedt tevens toegang tot de ruime vliering, die volop mogelijkheden biedt voor opbergruimte. Dankzij de twee Velux dakramen is de ruimte heerlijk licht en kan deze eventueel ook dienen als een vijfde slaapkamer.

De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een prachtige visgraat gelegde PVC-vloer en strak gestucte plafonds met inbouwverlichting.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2019;
- EPA-Label A;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 137 m²;
- Perceeloppervlakte: 124 m²;
- Verwarming middels stadsverwarming (Aquaheat 2019);
- Oplevering in overleg.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Eindwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2019

Daktype
Zadeldak

Ligging
In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Stadsverwarming

Warm water
Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Wonen
137 m²

Inhoud
471 m³

Perceel
124 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogvliet

Perceelnummer
5219

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
124 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
30 m²

Ligging tuin
Noordwest

Garage
Parkeerplaats

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 1.475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Scherpenzeelseweg 64A

3956 KG Leersum
1988
12
316 m²
Beschikbaar
€ 445.000,- k.k.
Tussenwoning

Saffierlaan 122

3162 PL Rhoon
2007
6
119 m²
Beschikbaar
€ 2.195.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Dorpsstraat 179

2992 AA Barendrecht
2020
12
276 m²
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Hoekwoning

Rembrandtkade 77

2282 VW Rijswijk
8
112 m²
Beschikbaar
€ 1.225.000,- k.k.
Tussenverdieping

Looiersgracht 101

1016 VS Amsterdam
1600
4
132 m²
Beschikbaar
€ 1.950.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Gooweg 16

2203 AB Noordwijk
1927
12
333 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Bovenwoning

Jonker Fransstraat 94C

3031 AW Rotterdam
1953
4
58 m²
Beschikbaar
€ 1.400.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Kortedijkje 7

3235 XB Rockanje
1914
10
420 m²
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Galerijflat

Zuidersingel 140

2993 PR Barendrecht
6
125 m²
Beschikbaar
€ 685.000,- k.k.
Portiekflat

Wilgenwede 39

2993 TB Barendrecht
2002
6
153 m²
Beschikbaar
€ 1.095.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Dorpsstraat 13

2995 XD Heerjansdam
1975
6
140 m²
Beschikbaar
€ 850.000,- k.k.
Hoekwoning

Avenue Carnisse 231

2993 MD Barendrecht
2005
12
205 m²
At Home Makelaardij
At Home Makelaardij